房屋是否安全对于很多人来说是非常关心的问题，房屋出现安全隐患就需要进行房屋安全检测鉴定。那么有哪些因素是造成房屋出现安全隐患的呢？下面和久安房屋鉴定小编一起来了解一下吧。

  
    1、在建设过程中存在的安全问题

（1）工程缺乏必要的设计，结构不合理。

（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。

2、在使用过程中存在的安全问题

（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。

（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。

（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。

（4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。

3、周围环境影响

（1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。

（2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。

（3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。

（4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。

（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。
    房屋出现安全隐患的因素有很多，久安房屋鉴定小编暂时介绍这么多，如果您还想继续了解有关于房屋鉴定的情况，可以联系鉴定，我们会为您解答。