黄石承重墙改造鉴定房屋检测报告

黄石承重墙改造鉴定房屋检测报告

房屋承重构件（墙、梁）鉴定，承重构件作为建筑的重要结构构件，对整体及局部安全具有重要意义，是不能随意拆除的。根据的相关规定，对那些情况属于破坏承重墙、承重墙修复怎么做、会受到那些惩罚等进行总结。


一、关于承重构件
房屋承重构件作为建筑的重要结构构件，对整体及局部安全具有重要意义，是不能随意拆除的。根据《上海市房地产登记条例》和《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，对那些情况属于破坏承重墙、承重墙修复怎么做、会受到那些惩罚等进行总结。
 
二、哪些情况属于损坏房屋承重结构的行为？
擅自改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件，以及扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接房屋与阳台的砖、混凝土墙体的。
 
三、破坏承重构件会受到哪些惩罚？
损坏房屋承重结构的，由区、县房屋行政管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。
 
四、房屋承重构件如何修复？
当事人恢复被损房屋承重构件时，修复方案和施工应当由具有资质的房屋检测单位实施并验收。施工应符合如下要求：（1）不得降低原构件的强度；（2）不得低于原构件的用料标准；（3）恢复原有构件的形状；（4）修复部位的构造措施要符合有关技术规定。

浅层平板载荷试验要点
 
1．地基土浅层平板载荷试验可适用于确定浅部地基土层的承压板下应力主要影响范围内的承载力。承压板面积不应小于0.25m2。
2．试验基坑宽度不应小于承压板宽度或直径的3倍。应保持试验土层的原状结构和天然湿度。宜在拟试压表面用粗砂或中砂层找平，其厚度不**过20mm。
3．加荷分级不应少于8级。较大加载量不应小于设计要求的2倍。
4．每级加载后，按间隔10、10、10、15、15min，以后为每隔0.5h测读一次沉降量，当在连续2h内，每小时的沉降量小于0.1mm时，则认为已趋稳定，可加下一级荷载。
5．当出现下列情况之一时，即可终止加载：
（1）承压板周围的土明显地侧向挤出；
（2）沉降s急骤增大，荷载-沉降（P-s）曲线出现陡降段；
（3）在某一级荷载下，24h内沉降速率不能达到稳定；
（4）沉降量与承压板宽度或直径之比大于或等于0.06。
当满足**种情况之一时，其对应的**级荷载定为极限荷载。
6．承载力特征值的确定应符合下列规定：
（1）当P-s曲线上有比例界**，取该比例界限所对应的荷载值；
（2）当极限荷载小于对应比例界限的荷载值的2倍时，取极限荷载值的一半；
（3）当不能按上述二项要求确定时，当压板面积为0.25~0.50m2，可取s/b＝0.01~0.015，所对应的荷载，但其值不应大于较大加载量的一半。
7．同一土层参加统计的试验点不应少于三点，当试验实测值的较差不**过其平均值的30%时，取此平均值作为该土层的地基承载力特征值fak。

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