武汉施工周边房屋检测房屋检测鉴定机构

武汉施工周边房屋检测房屋检测鉴定机构

施工周边需要房屋安全鉴定的范围：

1、距离2倍开挖深度范围内的房屋；

2、爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋；

3、地铁、人防工程等地下工程施工距离施工边缘2倍埋深范围内的房屋；

4、基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下工程施工可能危及的其他房屋。

施工周边房屋安全鉴定的意义及好处：

1、施工前对工地周边房屋进行安全鉴定，是通过鉴定人员对周边房屋是否完好或损坏进行公证的计量、记录或对不稳定裂缝等损伤进行监测，评定房屋损坏程度，保存目前房屋损坏记录，目的为减少日后因房屋损坏而产生的纠纷。

2、施工前对工地周边房屋进行安全鉴定，是通过鉴定勘查，既可以**周围房屋在施工中正常、安全使用，亦对房屋目前存在的危险状况提出有效措施，是施工方能够掌握情况，减少塌方伤人事故。

3、施工前对工地周边房屋进行安全鉴定，有效的避免相邻工地施工产生的影响造成周围居民投诉，因为施工前没有向房屋鉴定机构申请对周边房屋进行安全鉴定，居民的投诉就有可能令建设方及施工方被责令停工，影响施工进度，房屋损坏纠纷不断，责任难分，施工单位对房屋损坏影响赔偿费用增加。

4、施工过程中或施工结束后，再次对工地周边房屋进行房屋安全鉴定可通过施工前后两次鉴定结构对比，分析房屋损坏原因，确认上述工程施工是否影响房屋安全及影响程度，若发生房屋损坏纠纷时，施工前鉴定记录可作为区分房屋损坏责任的依据。

随着城镇化建设的加快，城市道路上的施工建设现象随处可见，原本是为了促进城市不断发展，但现在的施工问题可能会影响到周边居民的生活，除了噪音问题，也可能会导致周边房屋产生地基下沉、墙壁开裂等问题，为了避免发生这类的纠纷，在施工前后，对周边房屋进行安全检测很有必要。那么施工前后的房屋安全检测鉴定的具体事项有哪些呢?

下面就带大家了解一下施工周边房屋检测鉴定的注意事项。

一、在施工前，要了解周边房屋的使用历史和建设图纸，确定是否曾经做过改造建设，主要调查与施工场地相邻的房屋和道路是否有严重的开裂、倾斜和沉降等问题，需要多次测量，取平均值**准确性，并要进行拍照登记。

做好检验报告后要具体分析施工对周边房屋可能产生的影响，是否会影响工程进度，要提前上交检验报告。

二、调查周边房屋的基本结构，检测房屋是否有破损或者变形现象，根据调查结果来检测房屋的抗压性。

如果是要做爆破施工项目，则要符合安全距离，并检测周边房屋的抗震抗爆性;如果是地铁、人防等地下施工工程，周边房屋的埋深范围要在边缘两倍内。

三、在施工过程中，要随时跟踪监测施工对周围房屋和道路产生的影响，具体分析并采取对应的处理措施。在施工后，与施工之前的调查结果做对比，进行复核检测，检测周边道路和建筑是否有沉降、破裂、变形问题，根据房屋破损情况来判断影响程度。

做好施工前后的两次检查对比之后，要及时上交总结报告。

现在的大型工程建设一般都会做施工前后的周边房屋安全检测，当作有*性的证据，以免当出现房屋受损时，引发不必要的纠纷，造成工期被拖延、人力财力资源的浪费，确保工程建设能够顺利进行。

所以大型工程建设的时候，施工前后都会对周边的房屋做好检测鉴定，这样可以减少不必要的纠纷.

武汉施工周边房屋检测，武 汉 市 ：江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区 、东西湖区，汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区、东湖高新技术开发区、沌口经济技术开发区