硚口区 房屋检测

房屋质量检测绝不是一件小事，也不是一笔小数目的开支。所以一定要事先做好准备，防患于未然。

房屋安全鉴定提醒哪些房屋应当申请房屋安全鉴定?
(一)达到或者**过设计使用年限的;
(二)房屋结构变更、改变使用功能以及加大荷载的各类房屋;
(三)基础、墙体或其他承重构件有明显下陷、裂缝、变形、腐蚀的;
(四)因改建、新建、扩建、装饰装修等工程，建筑主体及承重结构受到损害的;
(五)学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、歌舞厅、影剧院、宾馆、浴室、网吧、车站等大中型公共场所用房5年未作安全鉴定的;
(六)遭受地震、火灾、洪水、蚁害、碰撞等自然、人为因素损害的;
(七)在建(构)筑物密集区及其地下建设可能危及周围和地上房屋安全的建设项目的;
(八)房屋未按正常建设程序建造且已投入使用的;
(九)从事房屋交易、抵押、租赁等活动对房屋安全有要求的;
(十)涉及房屋安全纠纷的;
(十一)法律、法规、规章规定的其他情形。属*(七)项情形的，建设单位应当申请对周围房屋实施跟踪鉴定。

进行房屋质量检测需要注意什么？

*一、交费原则
 
在房屋检测的过程中，采取谁申请谁交费的原则，所以，如果在前提需要进行房屋检测的时候就需要像开发商索要合格证明，如果开发商不能提供合格，那么购房者可以要求开发商进行相关的房屋质量检测，并且承担一切的费用。但是如果没有向开发商索要费用，那么在进行房屋检测的时候，就需要向检测机构来自己缴纳费用。
 
第二、房屋检测有特定的机构进行
 
要检测，并不是所有的机构都可以做的，他需要具有检测机构的机构来进行。选择机构的时候需要在网上寻找当地推荐的检测机构和进行咨询，或者是看部门有没有可以推荐的机构，也可以咨询律师，这样他们出具的报告才具有法律效应。