房县 商铺检测鉴定报告 服务周到

【房县 商铺检测鉴定报告 服务周到】

新政规定，工业和商业房屋租赁需要提供房屋安全来办理合同登记、备案工作，具体情况如下。
 
工、商业房屋租赁需要房屋安全办理备案
 
1、办理租赁合同登记或者备案时，具有合法有效房地产权利证书，且未改变房屋功能、结构的工业和商业用房，不需要提供房屋安全；
 
2、具有合法有效房地产权利证书，但注明“该宗地内建筑物未经建设主管部门和消防主管部门的检测”的工业和商业用房，需要提供房屋安全；
 
3、办理租赁合同登记或者备案时，具有合法有效房地产权利证书，但改变房屋功能、结构，用于工业、商业和仓储业的出租房屋，需要提供房屋安全；
 
4、办理租赁合同登记或者备案时，不能提供合法有效房地产权利，但能提供其他房屋权利证明或者市**规定的其他权属证明材料，用于工业、商业和仓储业的出租房屋，需要提供房屋安全；
 
5、对需要进行安全的出租房屋，可根据工作量大小和轻重缓急程度，将出租面积100平方米（含100平方米）以上的**纳管；（注意：以上所称“面积”是指同一租赁、同一建筑物内的租赁合同的累计面积。）
 
6、房屋安全检测报告的相关问题；
 
（1）此前已有的房屋安全检测报告的效力问题。此前有具备房屋的房屋单位出具的房屋安全，需原房屋检测单位签字盖章确认，或者有原房屋检测单位开具的发票，经查实给予认可。
（2）办理合同登记或备案时，已经提供了无期限的房屋安全的，再次办理合同登记或备案时，*再提供房屋安全。
（3）办理合同登记或者备案时，需要提供有效期内的房屋安全检测报告。
 
工业和商业房屋租赁前进行房屋安全检测不仅能够确保建筑的安全，也能确保使用者的生命财产安全。所以，工业和商业房屋租赁需要提供房屋安全。