灾后：对因火灾、自然灾害、化学侵蚀、外力冲击等致房屋损害的。
**：对诉讼、仲裁、等涉及房屋质量、结构安全等进行，为处理纠纷提供技术依据。
抗震：依据国家现行的建筑抗震标准，对房屋的抗震能力进行，为房屋抗震加固或采取其他抗震减灾对策提供依据。
办理行业：对开办旅馆、幼儿园、酒店、饭店等有明文规定必须对所涉及的房屋进行，为办理行业提供技术依据。
房屋安全是指针对需要进行加固、改造、加建等房屋的结构、有可能丧失稳定和承重能力、或者对房屋目前的安全状况不确定的房屋进行的房屋的检测并为房屋的加固改造提供理论依据和基础。
房屋安全性
房屋安全性检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全检查，也是房屋安全类型中常见的一种，的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素影响。
房屋正常使用性
该类型房屋侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。一般产权补登或者改变房屋的使用功能等常进行此类型的房屋安全。
房屋改建结构的安全性
此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋荷载等，的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足现国家规范的要求
房屋构件的安全性
此类型对局部某一单个构件进屋安全，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘。
房屋安全突发事故紧急性
由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破坏需要房屋安全人员时间根据现场实际情况判断出房屋受损严重的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房，此类型需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施
危险房屋及房屋完损性
在参考规范时，《危险房屋标准》（JGJ125 -99）常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如：年代久远的砖木结构房屋；《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故时应根据现场实际情况合理选择规范依据和方法。
**房屋安全性
此类型多发生于民事纠纷，由法院给予委托，需要当事人双方给予共同配合检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进屋安全检测，对于现场检测要进行工程质量检测，检测结果应该由当事人双方共同认可。
房屋抗震安全性
受2008 年汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响，近年来房屋抗震安全的比例逐年增加，近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以对抗震的重视度。在过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是查勘的关键。
房屋检测与抗震在各大设计院碰到的也比较多，因为如今很多厂房需要改造再利用，所以就会做一次房屋抗震，那么下面详细说说房屋检测与抗震：
房屋安全检测、房屋质量检测、抗震、房屋损坏检测、房屋改造改建检测、施工质量检测评估、其他检测
根据客户提出的建(构)筑物具体咨询需求，采用必要的检测设备对既有建(构)筑物进行现场检测，结合理论分析，给出全面的有针对性的技术咨询建议方案，出具的房屋质量。
深入分析客户的咨询需求，结合我们严谨的理论分析和丰富的实践经验，提出全面且针对性的技术方案，对建筑物进行全面的仪器设备，并出具的上海宝冶房屋质量检测报告。
房屋检测与抗震
适用范围：需要进屋质量检测的建筑。检测内容：现场检测：沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。

虽然现如今的房屋质量基本都有**，但是为了安全起见，避免建筑商在建设过程中为了节省成本而偷工减料，导致房屋的安全没有达标，不少购房者都会选择进行安全鉴定，那么房屋鉴定需要多少钱呢？
房屋鉴定收费标准
1、一二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议；
2、被鉴定房屋无图纸资料的可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费不得**过房屋安全鉴定费总额的30%； 3、古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算；
4、建筑物**过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算；
5、在有毒和高温等环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费；
6、对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取；
7、委托方需要*提前做的(现场后三日内做)，按费的20-30%增收*费；
需要注意的是：
1）被鉴定的**过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，**过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8-2.7元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
2）不市对不同建筑结构的房屋鉴定收费标准有所差异，以上数据仅供参考。

每平方米1.8元(≤60平方米300元)
二类房屋鉴定收费标准
每平方米2.25元(≤200平方米400元)
一类房屋鉴定收费标准
每平方米2.7元(≤200平方米500元)
一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。

安全可靠性：房屋达到一定使用年限、改变使用功能、明显增加荷载、房屋大修改造前等对房屋整体结构的安全可靠性进行。
房屋质量问题鉴定找什么单位？
在房屋未交付使用前可以找门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。
1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门（建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心）。
2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前常见也*引发纠纷的问题，纠纷问题未达鉴定程度由物管鉴定。