武汉房屋裂缝原因房屋安全性检测机构

武汉房屋裂缝原因房屋安全性检测机构

房屋安全鉴定过程中房屋楼板开裂大致有三种情况：

1、由混凝土收缩引起的，表现为对穿性裂缝，裂缝可能会导致房屋渗水，这种裂缝比较普遍，尤其是在大开间房屋的墙角形成45度角斜

裂缝，这些裂缝对房屋安全的影响不是很大，但会影响房屋的使用和耐久性，如在楼板的关键部位增设一些钢筋，减少混凝土中外加剂的

掺量，加强养护，则可避免这些裂缝的产生。

2、施工初期因养护不当由温度引起的，裂缝呈蜘蛛网状。这种裂缝过密过多，则反映混凝土的质量差，会影响楼板的承载力，如在施工

中加强养护，则可避免产生这种裂缝。

3、受力裂缝，一般出现在支座处的板面，或板中部的板底，此类裂缝一般不对穿，且外宽内窄，若此类裂缝过宽过密，则说明楼板太薄

或混凝土强度过低或钢筋太少，要应予充分关注，这类裂缝是比较危险的，可能随着危机房屋安全，需委托房屋安全鉴定机构进行房屋鉴

定。

墙体开裂主要也有三种情形：

1、由于房屋不均匀沉降引起的，这类墙体裂缝是十分危险的，表现为倾斜、有方向性、有规则的裂缝，造成这种裂缝的主要原因是建造

房子时地基和基础没打好，对房屋的安全和使用都有很大影响，建议及时委托房屋安全鉴定机构对房屋进行房屋安全鉴定。

2、由温度引起的，又可分为两种情况，一种单单是粉刷裂缝，不涉墙体，这种裂缝对房屋的安全和使用都没有太大影响。

3、梁下的墙体受力太大引起的，对房屋的安全和使用都有影响，产生这种裂缝的原因主要有二，一是在房屋设计时出了问题，墙体承受

的压力太大；一是墙体的质量不好，承压能力太差，这类房屋也是主要适时关注。

当然房屋裂缝种类繁多如果碰到复杂情况或者把握不大时，还是较好请房屋安全鉴定专业人士来鉴定房屋情况，以便给出专业*的分析

和判断。

裂缝在生活中是非常常见的，对于裂缝的监测，有的人会认为这么简单，肉眼便能够进行观察，卷尺就能够测量，又何必要花那么多的冤

枉钱呢，其实并不是这样的情况，监测机构为了了解建筑物的现状和掌握它的发展一些情况，应该立即进行相关裂缝变化的观测。

建筑裂缝监测点应该选择有代表性的裂缝进行相关的布置，当原有的裂缝增大或者是出现新的裂缝时侯，应该及时增设新的监测点。对需

要观测的一些裂缝，每条裂缝的监测点至少应该设为2组，具体按现场情况而确定，而且适合设置在裂缝的较宽的处方以及裂缝的末端。

采用直接量取的方法量取裂缝的宽度、长度、观察其走向及发展的一些趋势。

裂缝观测技术要求：
1、裂缝监测应测定建筑上的裂缝分布位置和裂缝的走向、长度、宽度及其变化情况。
2、对需要观测的裂缝应统一进行编号。每条裂缝都应该至少布设两组观测的标志，其中一组应该设在裂缝的较宽的地方，另一组应设在
裂缝的末端处。每组应使用两
3、裂缝监测标志应具有可供量测的明晰端面或中心。长期监测时，可以采用镶嵌或者是埋入墙面的金属标志、金属杆标志或者是楔形板
标志；短期观测的时侯，可以采用平行线的标志或者是粘贴金属片的标志。
4、对于数量少、量测方便的裂缝，可以根据标志的相关形式的不同分别采用比例尺、小钢尺或游标卡尺等工具定期的量出标志间距离求
得裂缝变化值；对于大面积而且不方便人工量测的众多裂缝宜采用交会测量或近景摄影测量的相关方法；需要连续监测裂缝变化的时侯，
可以采用测缝计或者是传感器自动测记的方法进行相关监测。
5、裂缝监测的周期应根据其裂缝变化速度而定。开始的时侯可以半个月测一次，以后一月测一次。当发现裂缝加大的时侯，应该及时的
增加观测的相关次数。
6、裂缝监测中，裂缝宽度数据应量至0．1mm ，每次观测应描绘出裂缝的位置、形态和相关尺寸，标注清楚日期，并且拍摄好现场裂缝的
相关照片。
所以说看似简单的裂缝监测也是要满足相关的技术规范的，要让专业的监测机构进行相关的裂缝监测才能得出准确的数据，并且根据习惯
的数据及时分析处理问题。