江夏区房屋裂缝原因房屋质量检验机构

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房屋裂缝安全检测鉴定——混凝土结构、砌体结构的裂缝办理：
1、 结构构件裂缝观测标志，可视现场具体情况及观测期限要求进行设计，采用的观测标志应具有可供量测
的明晰端面或中心。当观测期较长时，可采用镶嵌或埋入构件的金属标志、金属杆标志或楔形板标志；当观
测期较短或要求不高时，可采用油漆平行线标志或用建筑胶粘贴的金属片标志；当要求较高，需要测出裂缝
纵横向变化值时，可采用坐标方格网板标志。
2、 对于混凝土结构和砌体结构数量不多且易于量测的裂缝，视标志形式不同，可采用比例尺、小钢尺或游
标卡尺等工具定期量出标志间距离，测得裂缝变化值，或用方格网板定期读取“坐标差”，计算裂缝变化值
；对于较大面积且不便于人工量测的大量裂缝，可采用近景摄影测量方法，测得裂缝变化值；对于需要连续
监测变化情况的裂缝，可采用测缝计或传感器自动测记方法观测裂缝的变化。
3、 对于混凝土结构和砌体结构，可在宽度较大的裂缝处采用垂直于裂缝贴石膏饼的方法（石膏饼直径宜为
100mm，厚度宜为10mm）进行持续观测，若发现石膏开裂，应立即在紧靠开裂石膏处补贴新石膏饼。
4、 结构构件裂缝宽度的测量可选用下列方法：
1 塞尺或裂缝宽度对比卡：用于粗测，精度低。2 裂缝显微镜：读数精度在0.02mm～0.05mm，系目前裂缝测
试的主要方法。

混凝土结构是我国工程结构中较常见、应用较广泛的结构形式之一。但由于混凝土结构自身组成材料的弱点
（抗拉强度较低），在使用条件下*出现裂缝，这里所说的裂缝是指肉眼可见的宏观裂缝，而不是微观裂
缝，其宽度应在0.05mm以上。

混凝土结构中常见的裂缝可分为两类， 一类是由于结构承受荷载产生的裂缝，这类裂缝是结构在荷载作用下
在某些部位产生的拉应力**过了材料的抗拉强度而引起的，又称为“荷载裂缝”；另一类是由于混凝土材料
的收缩变形、 温度变化以及混凝土内钢筋锈蚀等原因引起的裂缝，又称为“非荷载裂缝”。下面对几种常见
的非荷载裂缝进行简要分析及防治措施的说明。

产生原因：

1、混凝土浇筑后，表面没有及时覆盖，受风吹日晒，表面游离水分蒸发过快，产生剧的体积收缩，而此时
混凝土早期强度低，不能抵抗这种变形应为而导致开裂；
2、使用收缩率较大的水泥或水泥用量过多，或使用过量的粉砂；
3、混凝土水灰比过大，模板、垫层过于干燥，吸收水分太大等；
4、浇筑在斜坡上的混凝土，由于重为作用有向下流动产生的裂纹。

预防措施：
配制混凝土时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的砂，减小空隙率和砂率，同时要捣固密实，
以减少收缩量，提高混凝土抗裂强度；配制混凝土前，将基层和模板浇水湿透，避免吸收混凝土中的水分，
混凝土浇筑后，对裸露表面应及时用潮湿材料覆盖，认真养护，防止强风吹袭和烈日曝晒；在气温高、温度
低或风速大的天气施工，混凝土浇筑后，应及早进行喷水养护，使其保持湿润；大面积混凝土宜浇完一段，
养护一段。在炎热季节，要加强表面的抹压和养护工作。

处理方法：
若混凝土仍保持塑性，可采取及时压抹一遍或重新振捣的办法来消除，再加强覆盖养护；若混凝土已硬化，
可向裂缝内装入干水泥粉，或在表面抹薄层水泥砂浆进行处理；对于预制构件，也可在裂缝表面涂环氧胶泥
或粘贴环氧玻璃布进行封闭处理，以防钢筋锈蚀。