武汉既有房屋混凝土材料检测房屋检测报告

武汉既有房屋混凝土材料检测房屋检测报告

混凝土材料是常见的建筑材料，混凝土结构也是现代房屋的重要结构体系。那么既有房屋混凝土材料性能该如何检测呢？又该注意哪些问题？
—— 检测单元划分、抽样取点和布点原则 ——

01 检测单元划分
混凝土材料力学性能检测时，一般情况下以幢为单位，可按房屋的层划分检测单元；当不同类型构件的混凝土力学性能检测值相差较大时，按房屋构件的类型划分检测单元；当房屋层数较多，且确知混凝土的强度设计等级时，将混凝土设计强度相同的若干层合并作为一个检测单元。

02 抽样取点
1）单个检测:适用于单个结构或构件的检测；
2）批量检测:适用于在相同的生产工艺条件下，混凝土强度等级相同，原材料、配合比、成型工艺、养护条件基本一致且龄期相近的同类结构或构件，按批进行检测的结构构件。抽检数量不宜少于同批构件总数的30%，且构件数量不宜少于10 件抽检构件时，应随机抽取并使所选构件具有代表性。

03 布点原则
1）一般每一结构或构件测区数不宜少于10个，对某一方向尺寸不大于4.5m且另一方向尺寸不大于0.3m的构件，其测区数量可适当减少，但不应少于5个。
2）相邻两测区的间距应控制在2m以内，测区离构件端部或施工缝边缘不宜大于0.5m，且不宜小于0.2m。
3）测区应选择在使回弹仪处于水平方向检测混凝土浇筑侧面。当不能满足这一要求时，可使回弹仪处于非水平方向检测混凝土浇筑侧面、表面或底面。
4）测区宜选在构件的两个对称可测面上，也可选在一个可测面上，且应均匀分布。在构件的重要部位及薄弱部位必须布置测区，并应避开预埋件。
5）测区的面积不宜大于0.04平方米。
6）检测面应为混凝土原浆面，并应清洁、平整，不应有疏松层、浮浆、油垢、涂层以及蜂窝、麻面，必要时可用砂轮清除疏松层和杂物，且不应留有残留的粉末或碎屑。
7）对弹击时产生颤动的薄壁、小型构件应进行固定。

—— 检测方法及依据 ——

01 检测方法
1）混凝土材料的强度宜釆用超声回弹综合法、非破损方法进行检测，也可釆用钻芯法进行检测。
2）对长龄期混凝土，应优先釆用超声回弹综合法进行检测；
3）当不具备两个平行相对测试面时，也可釆用回弹法进行检测；
4）当混凝土材料表里不一时，如表面受冻伤、受火灾、受化学侵蚀、有严重内部缺陷等，经加大截面法加固处理的原有构件混凝土，以及对一些特种混凝土，均宜采用钻芯法。

02 参考依据
1）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）
2）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）
3）《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03:2007）
4）《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》（CECS 02:2005）

相关资料主要通过墙体厚度来辨别：
一般240MM以上的墙是承重墙。
一些无法辨别厚度的墙，比如：外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙一般砖混结构的房子中，除了卫生
间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。
根据梁与墙的结合处区分：采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。
墙与梁间紧密结合的可能是承重墙；通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙
应该没什么太多的声音注意事项一般来讲，承重墙是不可以拆除的。
而且如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的。
所以，为了安全还是不要拆除承重墙了。
根据相关标准及委托要求，房屋安全检测鉴定主要内容如下：
（1）房屋建筑、结构平面图现场测绘。
（2）房屋使用情况调查。
（3）房屋完损现状调查。
（4）房屋整体倾斜、不均匀沉降检测。
（5）房屋结构材料强度检测。
（6）根据现场检测结果，对房屋主体结构承载力进行计算分析。
（7）在现场检测和计算分析的基础上，对房屋的安全性进行评估，并提出合理化建议。

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