武汉新厂房检测工业建筑可靠性鉴定

武汉新厂房检测工业建筑可靠性鉴定

房屋检测流程：

—— 一 · 受理委托 ——

1、受理房屋安全鉴定的范围：已建成验收并正式交付使用的房屋。
1）达到规定使用年限的房屋；
2）公共场所5年未作安全鉴定的；
3）由于行为人（含单位）任意拆改房屋主体结构，或明显加大房屋荷载，或附加建（构）筑物而影响结构构件、设备损坏的房屋；
4）因毗邻建筑深基坑施工、兴建、扩建、加层而损坏的房屋；
5）改变房屋用途，危及房屋安全的；
6）发生自然灾害、火灾事故和出现其他不安全因素，危及房屋安全的。 各鉴定单位应按所取得资质等级规定的受理范围进行受理。

2、查验委托人下列合法证件之一并复印归档：
1）房屋所有权证；
2）住房租约或凭据；
3）买卖、交换、赠与、分割的契证或公证书；
4）仲裁或审判机关已经发生法律效力的裁定或判决文书。

3、指导委托人填写《房屋安全鉴定委托书》，与委托人约定现场查勘日期，并交待准备事项。

4、鉴定收费：
1）凡委托鉴定的房屋均按收费标准预收房屋安全鉴定费，由委托人缴纳。鉴定为危房的，该费用由责任人承担。
2）鉴定费由市、区房屋安全鉴定站收取。
3）鉴定费一般按栋和建筑面积计收，具体收费标准见相关文件。

学校幼儿园房屋抗震安全检测鉴定内容：

1、幼儿园安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各幼儿园校舍结构的安全隐患。

2、幼儿园抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。

3、幼儿园抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，鉴定各幼儿园校舍的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。

4、幼儿园抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况，鉴定各幼儿园校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。

厂房安全检测鉴定对象：
1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定；
2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行房屋安全检测，为后续使用年限提供建议；
3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；
4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行房屋安全检测鉴定；
5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行房屋安全检测鉴定；
6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。

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