武汉厂房增加设备承重检测房屋质量检测机构

武汉厂房增加设备承重检测房屋质量检测机构

房屋未来使用荷载的调查：

为了对房屋改造后的结构安全性和抗震性能作出正确的评价，对房屋的未来使用荷载进行了调查分析，为房屋结构性能的计算分析提供依据。荷载调查主要包括使用活荷载和楼面板结构层厚度、建筑面层做法及其厚度等的全面调查。活荷载的取值主要根据房屋建筑功能及装修改建设计方案按照国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）确定，楼面恒荷载的确定根据楼板设计厚度、建筑构造做法确定，填充墙荷载根据墙体材料、厚度、高度确定。
（1）楼屋面恒荷载的调查
根据现场检测复核结果及房屋改造设计初步方案，考虑结构层厚度和面层，并适当考虑装修层荷载，结合国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50011-2012）规定的材料实际容重，对房屋楼屋面的恒荷载进行了计算分析。
（2）楼屋面活荷载的调查
根据现场对房屋改造设计初步方案的调查结果，以及国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50011-2012）的相关规定，对房屋楼屋面的活荷载取值进行了调查分析。
（3）梁上均布荷载的调查分析
梁上均布荷载(线荷载)主要是由梁上填充墙的重量产生的。根据现场调查，对墙体材料做法、厚度及其层高等进行了查阅，并根据现场检测的实际墙体厚度及装修改造设计方案并结合国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50011-2012）规定的材料实际容重，对房屋各层隔墙线荷载进行了计算分析。

屋面承重检测内容：

1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测。

2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。

3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况。

4、根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况。

5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测；

6、检查建筑物的外观质量。

7、其他需要检测的项目。

随着既有建筑房屋使用时间的推移、建筑材料的老化，使用功能的不断改变，私拆乱改现象屡禁不止，也
导致房屋的安全性不断恶化，一旦遇到地震、洪涝等自然灾害及防不胜防的人为因素作用时，出现塌屋伤
人的恶性事故是必然的。
所以，为了防止悲剧的发生，当我们的房屋出现以下情况时，就需要联系专业的机构进行房屋检测了。
一、裂缝变形
当地面和墙体出现裂缝问题，钢筋外露、锈蚀，地基基础出现裂缝等问题，一定要及时进行鉴定。
二、维修升级
既有房屋装修升级过程中，只要涉及到对建筑结构的改变，一定要请专业的检测机构进行检测鉴定。
三、使用功能发生改变
既有房屋使用功能的改变，比如厂房改酒店，酒店改办公等，对于这些功能改变的建筑，一定要请专业的
房屋检测鉴定机构进行检测，确保使用安全。
四、房屋内部结构损坏
当发生自然灾害时，比如:地震、洪涝、火灾、爆炸等,都会对房屋造成严重的破坏影响，有些房屋可能本
来就存在质量问题，当经历过自然灾害后，房屋的内部结构就会出现问题，这时就需要做房屋鉴定来确定
具体的加固计划。
对于一些已经存在一些明显质量问题的房屋,这类房屋的鉴定工作十分紧迫，因为这是关系到我们的安全,
也会影响到人们的正常居住。

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