黄石建筑玻璃幕墙安全性检测检测房屋质量机构

黄石建筑玻璃幕墙安全性检测检测房屋质量机构

什么情况下进行建筑幕墙安全性检测评估？
1、局部墙面的面板或连接构件出现异常变形、脱落、开裂现象
2、遭受台风、雷击、火灾、爆炸等自然灾害或者突发事故而造成损坏
3、建筑主体结构经检测、鉴定存在安全隐患
4、玻璃幕墙工程竣工验收1年后，每5年进行一次安全性检查，对采用结构粘接装配的玻璃幕墙工程交付使用10年后，每3年进行一次安全性检查
5、**过设计使用年限但需要继续使用
6、未按现行规范进行设计施工
7、工程技术资料、质量保证资料不齐全
8、停建建筑幕墙工程复工前
9、水密性存在较严重缺陷，影响正常使用时
10、其他需要进行安全性鉴定的情形

建筑幕墙安全性主要检测内容？
1、建筑幕墙材料的检测
2、建筑幕墙结构和构造的检测
3、建筑幕墙的结构承载力核验

什么时间需要进行玻璃幕墙检测？
1、玻璃幕墙工程竣工验收1年后，每5年进行一次检查
2、对采用结构粘接装配的玻璃幕墙工程，交付使用满10年的，对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘接性能的抽样检查；此后每3年进行一次检查
3、对采用拉杆或者拉索的玻璃幕墙工程，竣工后每3年检查一次
4、对**过设计使用年限仍继续使用的玻璃幕墙，每年进行一次检查。

建筑幕墙的四性检测的定义


1、检测内容：建筑幕墙气密、水密、抗风压、平面内变形性能检测;
2、检测性质：四性检测是为确定工程中幕墙是否满足设计要求而进行的检测。对于每一个幕墙工程项目都应进行幕墙性能检测。
3、其他事项：目前国内的行业现状，对工程的幕墙四性检测仅是对幕墙试件进行，检测结果是对试件负责。
4、四性检测的时间节点和检测目的：


4.1、四性检测试验的时间节点：


一般应在工程设计完成后，幕墙组件批量生产、加工和幕墙安装施工前进行。


4.2、四性检测试验的检测目的：


验证幕墙设计的正确性、合理性、工艺性，经济性，能否满足设计的性能指标要求;


同时也为改进设计、改进完善加工、组装、安装工艺方法提供依据;


使施工单位的操作人员能够通过幕墙试件的加工、组装和安装过程熟悉、掌握操作工艺和方法。


建筑幕墙四性检测-具体内容和要求
1、建筑幕墙的气密性能检测：


通过试验检测，确定幕墙检测试件在风压作用下，幕墙可开启部分处于关闭状态时，可开启部分以及幕墙整体阻止空气渗透的能力。


气密性能指标的大小直接影响的是幕墙的节能和隔声性能。


试验程序：


首先将可开启部分开关不少于5次，然后关紧，先是加正压，预备加压，加3个500Pa的脉冲压，消除安装过程中可能产生的应力和可能存在的空隙;


然后开始气密性能检测，按上面的加压顺序，50-100-150-100-50，每个压力稳定10s以上，记录该压力下的空气流量，主要是100Pa压力下的流量，后面会将该数据换算成标准下状态下的漏气量，并以此作为判断渗漏性能的指标。


接下来进行的是负压气密性能检测，也是预备加压，3个500Pa的脉冲压，消除安装过程中可能产生的应力和可能存在的空隙，正式开始检测，50-100-150-100-50，每个压力稳定10s以上，记录该压力下的空气流量。


备注：在气密试验过程中，会有“胶带或朔料薄膜将整个幕墙样件密封”，以及“拆除密封胶带或朔料薄膜”的两个动作。


2、建筑幕墙的水密性能检测：
通过试验检测，确定幕墙检测试件在可开启部分为关闭状态时，在风雨同时作用下，阻止雨水渗漏的能力。


水密性能指标，它表征的是建筑幕墙的舒适性能。


试验程序(通常采用稳定加压的形式)：


预备加压。压力500Pa，加压速度100Pa/s,持续时间3s，泄压不小于1s;


淋水。均匀地淋水，淋水量3L/(㎡﹒min);


加压。在淋水的同时施加稳定压力，定级检测时，逐级加压至幕墙固定部分严重渗漏为止;工程检测，首先加压至可开启部分设计指标值，压力稳定作用时间15min或幕墙试件可开启部分产生严重渗漏为止，然后加压至幕墙固定部分设计指标值，压力稳定作用时间30min或幕墙试件固定部分产生严重渗漏为止，无可开启部分的幕墙试件，压力稳定作用时间30min或产生严重渗漏为止


备注：水密性能的检测采用两种加压方式，稳定加压和波动加压。


定级检测和工程所在地为非热带风暴和台风地区时，采用稳定加压。


如工程所在地为热带风暴和台风地区时采用波动加压。


关于严重渗漏的判定：


【严重渗漏】：雨水从幕墙试件室外侧持续或反复渗入室内侧，发生喷溅或流出试件界面的现象。


渗漏状态分为五种：


a、室内出现水滴;
b、水珠连成线，但未渗出试件表面;
c、局部少量喷溅;
d、喷溅出试件界面(持续);
e、水溢出试件界面(持续)。


只有d、e两项才能判定为严重渗漏。


3、建筑幕墙的抗风压性能检测：


通过试验检测，确定幕墙检测试件在可开启部分处于关闭状态时，在风压作用下，幕墙变形不**过允许值且不发生结构损坏(如：裂缝、面板破损、局部屈服、粘接失效等)及五金件松动、开启困难等功能障碍的能力。


抗风压性能指标，表征的是建筑幕墙的安全性能。


试验程序(工程检测)：


确定较大变形处，安装位移针;


正压预备加压;正压变形检测P1：分级增加压力直到风荷载标准值的40%(P1)，记录每级压力下各个测点的面法线位移量;


负压预备加压;负压变形检测-P1：分级增加压力直到风荷载标准值的40%(P1)，记录每级压力下各个测点的面法线位移量;


正压反复加压检测P2=1.5P1;负压反复加压检测-P2=1.5P1;


以检测压力P2=1.5P1为平均值，以平均值的1/4为波幅，进行波动检测，先后进行正负压检测。波动压力周期为5～7秒，波动次数不少于10次。


安全检测P3=2.5P1;使压力升至P3=2.5P1(此处P3是对应幕墙设计风荷载标准值)，随后降到0，然后在降至-P3，随后升至0，整个过程升、降压速度300～500Pa/s，压力持续时间不少于3s，记录面法线位移量、功能障碍、破损部位及情况。


判定等级：如未出现功能障碍及损坏，就可根据P3确定幕墙等级，判定能否满足工程设计要求。


4、建筑幕墙的平面内变形能力检测：


通过试验检测，确定幕墙检测试件在楼层反复变位作用下保持其墙体及连接部位不发生危及人身安全的破坏的平面内变形能力。


平面内变形能力指标，是用平面内层间位移角进行度量。


试验程序：


预备加荷：以1/600位移角进行预加载正式加荷：从分级指标值的较低级开始，每级使模拟相邻楼层在幕墙内沿水平方向作左右相对往复移动三个周期，详细记录各级位移复位后幕墙试件的破损情况。


工程检测时，逐级检测到幕墙设计层间位移角为止，如没出现危及人身安全的破损就可判定为合格。


备注：试验时，是通过外力使安装上试件的横梁在幕墙平面内沿水平方向进行低周反复运动，模拟受地震或风荷载时幕墙产生平面内变形的作用。

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