潜江幕墙检测改变房屋的使用条件

潜江幕墙检测改变房屋的使用条件

玻璃幕墙工程
（1） 适用范围：建筑高度不大于150m、抗震设防烈度不大于8度的隐框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、全玻幕墙及点支承玻璃幕墙。
（2） 材料质量要求：
① 玻璃幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件的质量，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。
② 铝合金型材应符合现行国家标准（GB/T5237）的规定，并不应低于AA15级标准。
③ 玻璃幕墙使用的玻璃应符合以下规定：
a、玻璃幕墙应使用安全玻璃，玻璃的品种、规格、颜色、光学性能和安装方向应符合设计要求；
b、幕墙玻璃的厚度不应小于6.0mm，全玻幕墙肋玻璃的厚度不应小于12mm；
c、幕墙的中空玻璃应采用双道密封，密封胶采用聚硫密封胶（明框幕墙）、丁基密封胶（明框、隐框及半隐框幕墙）、硅酮结构密封胶（隐框及半隐框幕墙），镀膜面应在中空玻璃的*2面或*3面；
d、钢化玻璃表面不得有损伤，8mm以下的钢化玻璃应进行引爆处理；
e、幕墙的夹层玻璃应采用聚乙烯醇缩丁醛（PVB）胶片干法加工合成的夹层玻璃，点支承玻璃幕墙夹层玻璃的夹层胶片（PVB）厚度不应小于0.76mm；
f、所有幕墙玻璃均应进行边缘处理。
（3）技术要求：
① 玻璃幕墙的造型和立面分格应符合设计要求。
② 玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求。
③ 各种连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施；焊接连接应符合设计要求和焊接规范的规定。
④ 隐框或半隐框玻璃幕墙，每块玻璃下端应设置两个铝合金或不锈钢托条，其长度不应小于100 mm，厚度不应小于2 mm，托条外端应低于玻璃外表面2 mm。
⑤ 明框玻璃幕墙的玻璃安装应符合下列规定：
 a、玻璃槽口与玻璃的配合尺寸应符合设计要求和技术标准的规定；
b、玻璃与构件不得直接接触，玻璃四周与构件凹槽底部应保持一定的空隙，每块玻璃下部应至少放置2块宽度与槽口宽度相同、长度不小于100mm的弹性定位垫块，玻璃两边镶入量及空隙应符合设计要求；
 c、玻璃四周橡胶条的材质、型号应符合设计要求，镶嵌应平整，橡胶条长度应比边框内槽长1.5～2.0％，橡胶条在转角处应斜面断开，并应用粘结剂粘结牢固后嵌入槽内。
⑥ 高度**过4 m的全玻璃幕墙应吊挂在主体结构上，吊夹具应符合设计要求，玻璃与玻璃，玻璃与玻璃肋之间的缝隙，应采用硅酮结构密封胶填嵌严密。
⑦ 点支承玻璃幕墙应采用带万向头的活动不锈钢爪，其钢爪间的中心距离应大于250 mm。
⑧ 玻璃幕墙四周、玻璃幕墙内表面与主体结构之间的连接节点、各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。
⑨ 玻璃幕墙应无渗漏。
⑩ 玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。
⑩ 玻璃幕墙开启窗的配件应齐全，安装应牢固，安装位置和开启方向、角度应正确；开启应灵活，关闭应严密。
⑩ 玻璃幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。

房屋安全检测的流程：
一：接受委托
接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
二：收集相关资料现场调查
对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行，
主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋
三：制定方案
制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改
和补充，直至方案通过审查；
四：方案现场检测
在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
五：信息处理
根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
六：综合分析
根据房屋现状和检测取样得到的数据进屋综合分析。
七：编写报告
编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至

通过审查；
八：签发报告
在质量检测报告审查通过以后，出具的潜江幕墙改变房屋的使用条件
房屋抗震能力检测是：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震

作用下的安全性进行评估的过程。适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保

护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。检测主要参数有倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结

构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。非现场检测

项目有： a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗

拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结

构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及性模量试验，木材横纹抗压强

度试验。

幕墙检测范围
(1)未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收;
(2)工程技术资料、质量保证资料不齐全;
(3)停建玻璃幕墙工程复工前;
(4)当遭遇地震、火灾，或强风袭击后出现幕墙损坏情况;
(5)发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况;
(6)玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，业主要求进行评估。