荆州房屋损毁责任鉴定房屋安全鉴定程序

荆州房屋损毁责任鉴定房屋安全鉴定程序

    损坏房屋是指主体结构基本完好，屋面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，地板松动，墙体轻度倾斜、开裂，需要进行正常修理的房屋。
房屋损害如何赔偿

   根据《民法典》*五百八十四条；【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得**过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。  

《民法典》*五百八十五条；【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。  

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分**造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。  

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

   相关法律规定，房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。