孝感房屋基础检测房屋检测公司

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   对于房屋检测鉴定一般人都比较陌生，现整理了房屋检测鉴定的基本知识概念分享给大家，这样会有大体认识和了解。房屋检测主要分为七大类：房屋完损状况检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和使用功能改变检测、房屋抗震能力检测、房屋质量综合检测、房屋其它类型检测。今天我们就来说说房屋为什么需要检测。

 那又是什么原因会引起房屋损坏呢？ 这主要包括如下几个因素：

(1)未达到设计要求，偷工减料等；

(2)施工因素—未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等；

(3)材料因素—不成熟的材料，以次充好；

(4)地质因素—特种地基土体；

(5)人为损害—破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等)；

(6)自然影响—风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。

按照《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》对农村房屋进行评定，具体分为如下几个等级：

A级：住房结构安全，没有损害，基本完好。

A级主要是对于农村楼房或者平房这两大类房屋来说。因为这些大多都是新建造的房屋，结构比较安全，一般不需要再翻新的，因此都会被鉴定为A级。

B级：住房结构基本安全，轻微破损，轻度危险。

B级主要是对于建造年代不久的农村瓦房这一大类房屋来说。因为这些瓦房大多建造时间不长，结构基本安全，还可以住上住上几十年应该没有问题的，因此都会被鉴定为B级。

C级：C级是属于危房范围的，一旦具备下列条件之一即可认定为危房。

（1）地基基础出现少量损坏；

（2）承重的墙体多数出现轻微裂缝，或部分非承重墙墙体明显裂开；

（3）梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态；

（4）屋顶**开裂，漏雨。

D级：D级也是属于危房范围的，一旦具备下列条件之一即可认定为危房。

（1）地基基础出现局部或整体坍塌；

（2）承重墙有明显倾斜或倒塌，严重开裂；

（3）梁、柱节点破坏严重，普遍开裂，有严重变形和位移；

（4）屋顶普遍开裂，部分屋面板塌落。