恩施房屋受损原因鉴定房屋安全鉴定处

恩施房屋受损原因鉴定房屋安全鉴定处

房屋受损怎样定级
由当地的房屋安全监理机构(一般称监理所，隶属于房管部门)鉴定，鉴定分五个等级，完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房，其中最后一级属于危房。
房屋危险性鉴定等级划分
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
   损坏房屋是指主体结构基本完好，屋面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，地板松动，墙体轻度倾斜、开裂，需要进行正常修理的房屋。
房屋损害如何赔偿
   根据《民法典》*五百八十四条；【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得**过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《民法典》*五百八十五条；【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
   约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分**造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。