随州工业建筑生产改造检测鉴定房屋鉴定标准

随州工业建筑生产改造检测鉴定房屋鉴定标准

工业厂房可靠性鉴定目的为了解该工业厂房现时的安全状况、分析工业厂房结构现状能否满足安全使用的要求，受委托方的委托，我公司对该工业厂房结构进行可靠性鉴定。
工业厂房可靠性鉴定内容：
1、对工业厂房结构类型、建筑层数、工业厂房地址、建造年代、工业厂房朝向、工业厂房装修概况及工业厂房用途进行现场调查。
2、对该工业厂房现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。
3、用裂缝测宽仪及钢卷尺对工业厂房的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。
4、对该工业厂房现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。
5、采用电子经纬仪对该工业厂房转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量。
6、按照国家相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板、梁及柱构件进行配筋情况检测。
7、按照国家相关检测标准的要求对一定数量的钢筋混凝梁、柱及板构件采用“钻芯回弹综合法”及“钻芯法”进行混凝土抗压强度检测。
8、根据现场检查、检测结果，并依据国家相关规范对该工业厂房结构承载力进行验算分析。
9、根据现场检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），判定该工业厂房结构承载力性能能否满足承载力及规范构造要求，并对工业厂房不满足结构承载力要求的构件提出合理的处理建议。

厂房完损检测就是通过检查厂房结构、装修和设备的完损状况，确定厂房等级，主要适用于厂房评估、厂房管理等需要确定完损程度的厂房。
厂房完损检测的具体工作内容如下：
1、房屋建筑、结构概况调查和测绘；
2、绘制房屋建筑、结构平面布置图；
3、厂房完损状况如开裂、变形、破损等的分布范围现场检测；
4、厂房变形、倾斜和不均匀沉降测量；
5、结合现场检测结果，对房屋的完损情况进行分析，出具房屋检测报告。