荆州灾后房屋检测房屋检测鉴定中心

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房屋无非包含七大类型。
 房屋基础检测业务范围分为七大类型:房屋完损状况检测鉴定、房屋安全检测鉴定、房屋损坏趋势检测鉴定、房屋结构和使用功能改变检测鉴定、房屋抗震能力检测鉴定、房屋质量综合检测鉴定、其他类型鉴定（例如：灾后检测、爆炸检测）
1、房屋完损状况检测鉴定
   通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
检测过程：
(1)调查房屋的使用历史和结构体系。
(2)测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
(3)采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
(4)分析房屋损坏原因。
(5)综合评定房屋完损等级。
在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。
2、房屋安全检测鉴定
通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。
检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。
已发现危险迹象的的房屋。检测内容及过程
主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

   进行农村住房危险性鉴定时，将其划分为地基基础和上部承重结构两个组成部分进行鉴定。其鉴定程序包括受理委托、初始调查、场地危险性鉴定、检查检测、鉴定评级、处理建议和出具。住房危险性鉴定时。应优先采用定性鉴定，对定性鉴定结果等级为C、D的住房存在争议时，应采用定量鉴定进行复核。定性鉴定时，检查工作先整体，后局部。整查包括住房结构类型、结构平面布置及其高度宽度和层数；住房的倾斜变形情况‘地基基础的变形情况’住房外观损坏情况‘住房附属物的设置情况及其损坏现状；住房局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损坏情况。局部检查包括承重墙、柱、梁、楼板屋盖及其连接构造；非承重墙和*倒塌的附属构件，且检查时应区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏。根据上述检查内容，可以将危险性定性鉴定为A、B、C、D 4个等级，其中A级危险性较低，D级危险性较高。