襄阳房屋结构可靠性鉴定房屋鉴定程序

襄阳房屋结构可靠性鉴定房屋鉴定程序

   房屋所有人或使用人可对房屋提出房屋安全鉴定申请，房屋安全鉴定费用由其承担，当经过房屋安全鉴定确定房屋存在安全隐患属于危房，必须按照房屋安全鉴定机构提出的处理建议，及时的进行加固处理缮。
在房屋安全鉴定中危房可分为整幢危房和局部危房：
1.整幢危房：指随时有整幢倒塌可能的房屋；
2.局部危房：指随时有局部倒塌可能的房屋。
   其中危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位，整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数，局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
   经过房屋安全鉴定对于存在危险构件的房屋，可根据危险构件的破损程度和具体情况采取以下相应的处理措施：
1.减少房屋结构使用荷载。
2.对危险结构进行加固或更换危险构件。
3.架设临时支撑。
4.观察使用或停止使用。
5.拆除部分或全部构件。

房屋结构性鉴定：
1 详细研究相关文件资料。
2 详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。
3 检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤,包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。
4 检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。
5 调查或测量地基的变形，检查地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。
6 检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。
7 检查围护结构系统的安全状况和使用功能。
   工业建筑物的可靠性鉴定评级，应划分为构件、结构系统、鉴定单元三个层次；其中结构系统和构件两个层次的鉴定评级，包括安全性等级和使用性等级评定，需要时可由此综合评定其可靠性等级；安全性分四个等级，使用性分三个等级，各层次的可靠性分四个等级，并应按下表规定的评定项目分层次进行评定。
   进行可靠性等级评定时，构件可靠性性评级标准分a b c d级，其中a级不必采取措施，d级必须立即采取措施；结构系统可靠性分A B C D 级，其中A级要求可能有个别次要构件宜采取适当措施，D级必须立即采取措施；鉴定单元分为一 二 三 四级，其中一级要求可能有较少数次要构件宜采取适当措施，四级必须立即采取措施。
   接下来进行调查与，包括使用条件的的检测、地基基础、上部承重结构、围护结构的调查与检测等，具体项目可参看《工业建筑可靠性鉴定标准》*四章部分。通过测得的各项数据，利用结构软件建模计算，进行可靠性分析验算。
  由于工业厂房跨度大，时长伴有震动荷载，因此对于工业建筑的检测鉴定不容忽视。