恩施施工周边房屋安全影响鉴定房屋综合鉴定方案

恩施施工周边房屋安全影响鉴定房屋综合鉴定方案

房屋检测与加固方法的探究
由于建筑年代使用年限原设计估计不足等诸多因素影响建筑物已经出现不同程度的损伤部分建筑急需进行必要的维修和加固因此工程结构加固改造的重要性日益增强。本文主要探讨一下房屋的检测方法和加固方法,仅供交流。
3房屋加固方法

3.1混凝土结构:碳纤维加固法
碳纤维法是指借助碳纤维布来改善混凝土结构,这是一种新兴技术并*流行主要通过配套粘结树脂来固定碳纤维布使其粘贴在表面让碳纤维片材承担拉应力同时和混凝士变形统--起承受应力进而增强构件承载力发挥补充强化和加固建筑结构的作用。采用碳纤维复合材料对混凝土进行加固可以在基本不增加截面尺寸及自重的前提下提高承载力的效果目施工不受场地大小构件形状的影响。加固后的房屋在使用过程中未见异常现象结构完好无损碳纤维复合材料及架梁均处于正常工作状态。

3.2钢筋混凝土构件:加大截面加固法
在钢筋混凝土中围绕受弯构件面向受压区增设混凝士现浇层以此来提升截面有效高度增加截面面积较终增强正截面抗弯增加截面刚度提高斜截面抗剪性达到补充强化和加固的目的。在主筋范畴之中钢筋面积强度与弯变构件自身的截面承载力呈现正相关。为增强截面承载力可增加主筋1房屋加固检测的意义
房屋检测技术结构加固补强技术、工程检测监测技术以及认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起称之为房屋检测的综合技术。我国现已有一大批达到设计使用年限的建筑而目有一部分建筑虽未达到设计使用年限但其安全已出现问题需要进行房屋加固及维修。同时国家限定结构建设投资从节约成本考虑利用很多老结构老建筑的情况越来越多需要进行加固改造处理的项目逐渐增加。在建筑的可循环利用上结构补强技术改造和加层设计的需要越来越多。同时随着抗震设防标准的提高和改变许多地区现有建筑不能满足新设防的抗震要求从而需要抗震加固。因工程质量低劣所造成的危房,也亟待加固处理。

2.房屋检测技术
对于房屋建筑物来说依据安全检测标准主要需要检测，体系分布外形尺寸材料属性建筑质量稳固性受力状况框架构造与缝隙等内容。在检测建筑材料时主要包含下述内容

2.1混凝度强度
在检测工序中混凝土强度主要使用三种检测方法:
(1)非破损法。具体是指在保证建筑结构完整的条件下通过辐射等基本手段来检测强度以此来明确强度指标:
(2)局部破损法。在维持建筑结构负载力基本不变的条件下，从构件中抽提样品同时开展局部破损实验以此来增强混凝土强度:
(3)混合法主要为上述两种方法的整合

2.2钢结构材料
在钢结构材料检测环节应着重检测切口、歪斜破损和腐蚀等质量缺陷。

2.3钢筋材料
在检测钢筋材料时主要应检查材料性能其中检测力学性能时通常使用破损法具体是指凿开混凝土.提取钢筋样品开展力学检测明确抗拉能力屈服性和拉伸率;检测内部化学成分含量时一般研究所有成分或者某此成分。对于钢筋材料而言主要包含碳磷等基本成分,可从每批钢材中抽提样品.并参照规范标准进行分析。
围绕截面受拉地带增设现浇混凝土围套扩大构件截面经由新增部位与原构件一起负担可显著增强构件承载力优化基本使用性能。此种加固方法具有便于操作适用范围广设计可行以及施工经验丰富的特点主要被用来加固一般构造物内部的混凝土。

3.3框架梁:粘性外包型钢加固法
对某此框架梁通过粘性外包型钢法来加固其工作原理用绕待加固构建包裹型钢，具体是指通过环氧树脂法来粘结待加固构件和型钢让原构件和型钢一起承担应力。完成加固操作后框架梁因受拉与承受压力区域中的钢材截面积有所增加，进而显著提升刚度有效增强正截面承载力。此种方法主要被应用在框架与梁柱等基本结构中其中还应注意对构件实施加固操作后禁止大幅度增加原构件截面大小然而应显著增强构建承载力。另外在应用时要对混凝土以及钢板有效开展表面处理操作。

3.4 其他
其他的房屋加固的方法如:
(1)当墙体布置在平面内不闭合时可增设墙段形成闭合在开口处增设现浇钢筋混凝土框
(2)房屋加固的方法:当纵横墙连接较差时可采用钢拉杆长锚杆外加柱或外加圈梁等加固
(3)房屋加固的方法楼屋盖板支承长度不能满足要求时，应增设附加支座加大支承长度托梁或采取增强楼屋盖整体性的措施。
(4)房屋加固的方法:当圈梁设置不符合鉴定要求时应增设圈梁。
(5)房屋加固的方法老旧房屋要加固维修易风化的土墙需定期抹面。
常用的一些简单楼房加固方法主要有:
(1)墙体的加固:墙体有两种一种是承重墙另一种是非承重墙。房屋加固的方法有钢筋拉固附墙加固等。(2)楼房和房屋顶盖的加固:一般采用水泥砂浆重新填实配筋加厚的方法。
(3)筑物**部位的加固如对烟囱女儿墙出屋顶的水箱间楼梯间等部位采取适当措施设置竖向拉条拆除不必要的附属物。
在房屋加固设计时必须要关注加固的合理性。不管是局部性的加固处理还是房屋整体性的加固处理在合理性的问题上不可忽视而且使用到的加固建材也一定要符合相关的安全标准和质量标准否则就达不到预期的加固效果了。这是我们在进行房屋加固的时**个需要关注的问题。还要关注的就是加固设计的施工周期问题在施工的过程中尽量不用耗费太多的时间。
提升效率能够缩短房屋装修或者是修建所需要的耗时工程的进度会更快速但是在加固的过程中也不能够草草了事工作质量务必要有保证。
另外房屋加固设计的一此细节问题中是不能够忽略的比如说在进行加用设计的时候建材的使用选择施工过程中的技术操作等这些问题虽然说看似小事但却直接关系到加固工作的质量安全等。
所以在进行加固设计时一些看似普通的小事是绝不能忽视的。

今后随着住房加固的需求不断强烈与加固配套而行的房屋检必然要重视需要拆改房屋主体或承重结构改变房屋使用功能或明显加大房屋荷载的建筑加固工程都需要进行相关房屋安全检源和房屋鉴定房屋检测需日有相关房屋检测资质证书的第三方机构来进行检测其检测鉴定结果若符合相关的房屋安全标准方可继续使用,若是不符需还原原有建筑结构。