恩施村镇房屋鉴定房屋安全鉴定中心

恩施村镇房屋鉴定房屋安全鉴定中心

  我们国家一直致力于改善民生，虽然现在有很多的农村生活正在变得越来越好，但是仍然存在很多岌岌可危、摇摇欲坠的房子，针对这类情况也施行了对应的补贴政策。那么农村危房鉴定标准是怎样？
一、农村危房鉴定标准是怎样
农村危房鉴定标准是怎样？
房屋的危险性等级主要分为A、B、C、D四个等级：
A级是指房屋的结构是安全的，其承载力还能满足正常的居住使用需求。
B级是指房屋的部分结构构件处于危险状态，但整体房屋的结构承载力基本还能满足正常的居住使用要求。
C级是指房屋的局部已构成危险状况，其部分承重结构的承载力已经不能满足正常的居住使用要求，C级又分两种情形：
C级(三级)：有危险点——仅需要更换个别构件或轻微维修，即可恢复正常使用功能。承重结构中危险构件小于5%。
C级(二级):局部危险——仅对局部构件进行更换、维修，即可恢复正常使用功能。承重结构中危险构件在5%到30%之间。
D级(一级)是指整体房屋已构成危险性，且其承重结构的承载能力已经不能满足正常的使用要求，整体危险——需要拆除重新建设的房屋。承重结构中危险构件大于30%。
二、危房补贴对象
首先当然不是所有危房都可以享受国家的补贴政策，可以领取补贴的具体情况如下：
1、补贴的对象
危房的补贴对象主要是建档立卡贫困户、农村分散供养五保户、农村低保户、农村贫困残疾人家庭、或者农村其他的贫困户等贫困的农村家庭。
2、补贴的房屋
危房只有达到不能住人的C、D两个等级了才能领取补贴。
三、申请危房鉴定需要提交哪些资料？
这里是根据房屋有无证件来进行分情况的讨论：
1、有证房屋
（1）房屋所有权证。
（2）申请房屋鉴定的报告与申请表
（3）房屋现状的照片、房屋的原始资料、施工图纸或竣工图。
2、无证房屋
（1）申请房屋鉴定的报告，且要有该组、村、乡、区相关部门的**签字，并加盖单位。
（2）申请房屋鉴定的申请表。
（3）房屋现状照片。
如果是涉案房屋的安全鉴定，还需提交委托书。