恩施道路房屋鉴定三方房屋检测鉴定标准

恩施道路房屋鉴定三方房屋检测鉴定标准

道路交通事故中的房屋损失价格鉴定
   道路交通事故车物损失价格鉴定工作中很大一部分是由交通事故所引发的房屋损失价格鉴定，因它需要广泛的专业知识，这对我们来讲是一
项全新的工作，下面我来浅谈一下这项工作中所需要注意的几个问题：
一、车辆撞击房屋引起裂缝的处理方法：
   一般的交通事故引起的房屋损失基本上属于轻微损失，大部分是“点”的损失，对房屋的总体安全性不会造成影响，这其中较多的部分和较*引起房主和肇事方矛盾的问题便是房屋产生的裂缝。
二、如何甄别非交通事故引起的房屋裂缝
   在实际工作中，如何甄别房屋墙体产生裂纹的原因，是我们化解矛盾、维护当事双方合法权益的有效举措。除了交通事故引起墙体裂缝，还有以下
几种情况诱发墙体产生裂纹：

1、温度产生的裂缝；

2、沉降引起的裂缝：
3、施工质量引起的裂缝。

根据房屋安全鉴定机构对施工影响鉴定中的一些检测方法和流程进行分享，方便广大客户朋友更进一步的了解施工影响鉴定的内容和方法。
一、具体检测方法
阶段1：施工前对周边房屋进行的房屋鉴定内容：
①调查既有房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，需要保留建筑平面图，调查与相邻工程之间的相邻小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。
②调查并确认既有房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。
③检测既有房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次。
④检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查房屋室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。
⑤调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对既有房屋产生的影响。
⑥提交给业主施工前面房屋安全鉴定报告书。
阶段二：施工完毕后的复测内容：
①复核检测既有建筑沉降、倾斜变形情况对房屋造成的影响。
②复核既有建筑的裂缝与损坏情况。
③比较相关裂缝、房屋变形的发展情况。
④分析相邻工程施工对既有的造成影响的程度。
⑤结合房屋结构的特性分析施工影响的程度，提出处理措施建议，对房屋损伤部位提出相应的处理措施和建议。
⑥提交给房屋安全鉴定报告书。

http://hcjc666.b2b168.com 湖北衡泰工程技术有限公司与湖北维施工程技术有限公司双方达成-致合作协议，湖北维施工程技术有限公司作为业务延伸，湖北衡泰工程技术有限公司作为第三方检测出具检测报告公司。双方在主体结构及安全鉴定、环境检测、材料检测、安全器具检测、建筑节能和设备安装检测等领域合作，湖北衡泰工程技术有限公司出具的检测报告真实有效具备可追溯性,并保留对检测报告的较终解释权。湖北维施工程技术有限公司所发信息中的检测、鉴定由湖北衡泰工程技术有限公司检检测、鉴定，报告由湖北衡泰工程技术有限公司出具。